Der nächstgelegene Flughafen ist Catania Fontanarossa, etwa 75 Minuten von Troina entfernt.
Von dort erreichen Sie uns über Paternò,
oder über die Autobahn PA-CT, Ausfahrt Agira nehmen und den Schildern nach Troina folgen.
Ist es möglich, eine Immobilie in Troina zu kaufen, wenn ich kein italienischer Staatsbürger bin?
Ja, das Projekt steht allen offen.
Können Sie mir bei der Staatsbürgerschaft helfen?
Nein. Das italienische und europäische Recht sieht die Voraussetzungen vor, um italienische Staatsbürger zu werden, die nicht von der Gemeinde abhängig sind.
Wenn ich ein Haus in Troina kaufen würde, müsste ich dann das ganze Jahr dort wohnen?
Nein. Natürlich steht es Ihnen frei, in Ihrem Haus zu wohnen, wann immer Sie wollen.
Kann ich auf die derzeit in Italien geltenden Boni für Gebäuderenovierungen zugreifen?
Generell ja. Um dies mit absoluter Sicherheit herauszufinden, müssen Sie einen Architekten oder Ingenieur beauftragen, eine Studie über das ausgewählte Grundstück zu beginnen.
Kann ich weitere Informationen (Fotos, Grundrisse, Details) zu den Objekten haben?
Die Informationen, die wir haben, werden bereits auf der Website geteilt. Wenn Sie mehr Details über das Haus wünschen, in Bezug auf Pläne, Ansichten, Schnitte, wird das Team, das sich um das Projekt kümmert, Architekten für Sie beauftragen, um das zu erstellen, was Sie wollen; Wenn Sie an weiteren Fotos interessiert sind, wird das Team einen Fotografen für Sie engagieren, um sie aufzunehmen.
Wann kann ich kommen und die Objekte besichtigen?
Die Besuche werden an festen Tagen und in jedem Fall nur nach Voranmeldung durchgeführt.
Wenn ich ein Haus in Troina kaufen müsste, wie viele und welche Steuern würde ich zahlen?
Die Gemeindesteuer für einen Zweitwohnsitz richtet sich nach Größe und Lage (in der Altstadt für ein 70 Quadratmeter großes Grundstück ca. 200 Euro/Jahr). Die kommunale Abfallabgabe beträgt zwischen 100 und 150 Euro/Jahr, wenn das Grundstück nicht bewohnt ist und es sich um einen Zweitwohnsitz handelt.
Zu welchen Zeiten erhält man eine Stellungnahme des Technischen Amtes der Gemeinde?
In Bezug auf die Art der angeforderten Stellungnahme und/oder Genehmigung beträgt die geschätzte Zeit 10-15 Tage.
Wann ist die beste Reisezeit für Borgo di Troina?
Um die Farben, Landschaften, atemberaubenden Ausblicke und typischen Düfte unserer Natur besser genießen zu können, empfehlen wir einen Besuch zwischen März und Oktober.
Wie lange dauert es, bis die Immobilienkaufphase abgeschlossen ist?
Abhängig von vorhandener gültiger Dokumentation; normalerweise einige Wochen bis einige Monate.
Kostet das Haus wirklich 1€?
Ja, es repräsentiert den symbolischen Wert der Immobilie. Es wird jedoch Ihre Aufgabe sein, es zu renovieren.
Wie kann ich vorgehen, um ein Haus für 1 € zu kaufen?
Nachdem Sie sich für das Haus entschieden haben, müssen Sie das Formular zur Interessenbekundung unterzeichnen und es mit der Zahlung einer Kaution in Höhe von 5000 € begleiten, die vollständig zurückerstattet wird, sobald die Renovierung gemäß den im Projekt vorgesehenen Schritten abgeschlossen ist.
Welche zeitlichen Schritte sieht das Projekt für die Renovierung eines Hauses für 1 € vor?
Innerhalb eines Jahres nach dem Kauf muss das Restrukturierungsprojekt erstellt werden; Die Arbeiten müssen innerhalb von zwei Jahren beginnen und die Arbeiten müssen innerhalb von fünf Jahren abgeschlossen sein. Alle müssen den aktuellen Stadtplänen entsprechen.
Wie viel kostet eine Hausrenovierung für 1 €?
Für Häuser, die 1 € kosten, kann ein Durchschnittspreis von 1.000/1.200 € pro Quadratmeter geschätzt werden. Um eine zuverlässigere Schätzung zu erhalten, können Sie einen Fachmann beauftragen, der eine Machbarkeitsstudie durchführt.
Gibt es eine Anleitung, um das 1-Euro-Haus-Projekt besser zu verstehen?
Besuchen Sie mit einem Klick die Seite, die unserem Projekt gewidmet ist.
Wie kann ich ein Haus kaufen?
Sobald Sie sich für das Haus entschieden haben, werden Sie mit der Immobilienagentur in Kontakt gebracht, die sich um die Immobilie kümmert. Sie erhalten daher einen vorläufigen Kauf, der von einem Betrag als Anzahlung begleitet wird, um den Kauf zu blockieren. Der restliche Teil der Zahlung muss innerhalb der Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen.
Wenn ich ein Haus NICHT zum symbolischen Preis von 1 € kaufe, habe ich Zeitdruck für eine mögliche Renovierung?
Nein. Sie können eingreifen, wann immer Sie wollen (es sei denn, das Haus stellt eine Gefahr für die öffentliche Sicherheit dar).
Wenn ich ein Haus zu einem nicht symbolischen Preis von 1 € kaufe, wie hoch sind die Kosten für die Renovierung?
Es ist nicht möglich, dies im Voraus genau zu wissen. Jedes Haus kann sich für mehrere Zwecke eignen (z. B. Privathäuser oder B&Bs), daher ist es notwendig, einen Architekten oder Ingenieur zu beauftragen, um eine Studie über das ausgewählte Grundstück zu beginnen, um eine Vorstellung von den Baukosten Ihres Projekts zu erhalten.
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